• Walter Voigt

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  • Brigitte Voigt

    Brigitte Voigt

Konstantinstraße 51, 54329 Konz | 9, op der Kopp, L - 5544 Remich | +49 (0) 6501 989038 |  info@immobilien-voigt.de

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Brigitte Voigt
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Walter Voigt
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Michael Bastian
Geprüfter Immobilienfachwirt

 

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Objektnummer des Anbieters: 874

Top freistehendes Einfamilienhaus.

„ wohnen in bevorzugter und ruhigen Lage von Konz “

Preise & Kosten

Kaufpreis 498.000,00 €
Anzahl Carports 1
Freitext Courtage Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 340 m2
Wohnfläche 300 m2
Nutzfläche 40 m2
Grundstücksfläche 710 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1978
Letzte Modernisierungen letztmalig 2013 / u. 2014 renoviert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache kurzfristig möglich

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 01.01.2027
Energieverbrauchkennwert 150 kWh/m²a
Endenergiebedarf 150,0
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 02.01.2017
Energieeffizenzklasse E
Primärenergieträger Öl

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Carport
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Gäste-WC

Die Aufteilung der Wohnflächen:

Im EG : eine offene Eingangsdiele, großer Wohn/ Essbereich mit Kaminecke
ca. 70m², mit Ausgang zur Terrasse und dem topangelegtem
Außen Pool (3,50 mal 9,00m), die Küche, ein Gästezimmer mit Dusche/WC,
2 Kinderzimmer.

Im DG : Diele, ein Arbeitszimmer ca.40m², das Elternzimmer mit großzügigem Bad
ein weiteres Gästezimmer.

Im KG : großzügiger Saunabereich mit Tauchbecken etc., ein Schwimmbecken
vorbereitet, derzeit aber abgedeckt und nicht im Betrieb.
Ein Hobbyraum, Weinkeller, Heizraum, Hauswirtschaftsraum

Objektbeschreibung

Grundstück:
Das Grundstück, eben gelegen ist pflegeleicht angelegt und von außen nicht einsehbar.
Das Herzstück ist ein schön angelegter Außen Pool.
Das gesamte Grundstück gilt als vollerschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.

Bauart:
Das Gebäude in eineinhalbgeschossiger Bauweise und voll unterkellert errichtet, ist mit einem Satteldach mit Kunstschiefer gedeckt. Die Außenmauern sind mit dem Yton Wärmestein gemauert.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentral- Heizung. Alle Fenster des Hauses wurden in 2014 durch neue Kunststofffenster mit 3 facher Iso- Verglasung ersetzt.
Im Jahre 2013 wurden die Fußböden in den Schlafzimmern und der Diele erneuert; im Wohn/ Essbereich Teppichböden verlegt. In den Bädern, der Küche sowie der Diele ist unter den Fliesen eine zusätzliche Fußbodenheizung installiert.

Lage

Die vorgenannte Immobilie liegt in gesuchter Lage der Saar- Moselstadt Konz; ruhig und sonnig gelegen.( Sackgasse)
Die Stadt Konz mit ausgezeichneter Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten des täglichen Einkaufs; Kindergarten sowie das Schulzentrum auch mit weiterführenden Schulen, diese sind fußläufig zu erreichen

Sonstiges

Letztmalig 2013 / u. 2014 renoviert Umbauarbeiten von ca. 92.000.-€

Adresse

Schubertstraße
54329 Konz

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Brigitte Voigt
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