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Konstantinstraße 51, 54329 Konz | 9, op der Kopp, L - 5544 Remich | +49 (0) 6501 989038 |  info@immobilien-voigt.de

Objektnummer des Anbieters: 871

Neuwertige Doppelhaus- Hälfte zur Miete

super modernes Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung…...

    • Neuwertige Doppelhaus- Hälfte zur Miete
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.243,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 1.303,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Heizkosten 60,00 €
Provisionspflichtig
Anzahl Garage 2
Kaution 2.486,00 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 127 m2
Wohnfläche 127 m2
Grundstücksfläche 450 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Anzahl Terrassen 1
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2013
Verfügbar ab (Datum) 01.04.2018

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 10.02.2027
Energieverbrauchkennwert 50 kWh/m²a
Endenergiebedarf 50
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 11.02.2017
Energieeffizenzklasse A
Primärenergieträger Strom / Wärmepumpe

Ausstattung

Bad Dusche
Küche offen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Unterkellert Nein
Abstellraum
Bauweise Massiv
Gäste-WC

Die Ausstattung ist sehr hochwertig (Parkett, Fliesen; elektr. Rollladen).
Die Wärmepumpe arbeitet in Verbindung mit der Fußbodenheizung sehr energiesparend.
Eine zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls installiert

Aufteilung Im Erdgeschoss:
Eingang, Gäste /WC, die Küche, Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Von der Küche Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum.

Aufteilung Im Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche /WC
Elternschlafzimmer mit Ankleide separatem Bad Dusche/WC

Im Dachgeschoß : großer Speicherraum.

Doppelgarage mit dem Kellerersatzraum.

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Haus sehr hochwertig und wärmegedämmt, jedoch ohne Keller eine kluge Raumaufteilung verbunden mit der sehr hochwertigen Innenausstattung spiegeln ein sehr angenehmes und modernes wohnen.
Der Wohnbereich des Erdgeschosses ist sehr offen gehalten mit zum Teil bodentiefen Fenstern, über eine massive Holztreppe erreichen Sie die Schlafräume im Obergeschoss 2 Kinderzimmer mit extra Kinderbad, Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem
Elternbad.

Lage

Die zur Vermietung anstehende Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Lage der Weinbaugemeinde Oberemmel.
Oberemmel verfügt über einen Supermarkt, Kindergarten und Grundschule, Bäckerei, Metzger, einen Hausarzt und Zahnarzt, ebenso über ein reges Vereinsleben.

Sonstiges

Im Dachgeschoß : großer Speicherraum.
Doppelgarage mit dem Kellerersatzraum.
Große Terrasse

Kaltmiete= 1.243 Euro
Nebenkosten= 140 Euro
Heizkosten= 60 Euro
Gesamtmiete= 1443 Euro

Adresse

im Balmet 17
54329 Konz

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Brigitte Voigt
Immobilien Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
Telefon Zentrale
+49 (0) 6501 989038
Fax
+49 (0) 6501 7642
E-Mail
info@immobilien-voigt.de
Webseite
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